Ministerstvo pro místní rozvoj,
Věstník, 5 - 99
ÚZEMNÍ PLÁNOVÁNÍ A STAVEBNÍ ŘÁD
K platnosti územního rozhodnutí o umístění stavby § 40 odst. 1 stavebního zákona (ze stanoviska odboru stavebního řádu ze dne 30. 6. 1999, č. j. 9704/99- 32/K- 329/99)
Uvedené ustanovení určuje, že rozhodnutí o umístění stavby platí dva roky ode dne, kdy nabylo právní moci, nestanovil- li stavební úřad delší lhůtu. Nepozbývá však platnosti, pokud byla v těchto lhůtách podána žádost o stavební povolení. Náležitosti této žádosti jsou závazně stanoveny v § 58 stavebního zákona a v § 16-18 vyhlášky č. 132/1998 Sb.
Podáním žádosti, i kdyby nebyla řádně doložena podle uvedených ustanovení, je zahájeno stavební řízení. I nedoložená žádost, byla¨- li podána ve lhůtě, má za následek, že územní rozhodnutí nepozbývá platnosti, ovšem byla¨- li následně doplněna ve smyslu § 60 odst. 1 stavebního zákona. Pokud žádost doplněna nebo řádně doložena nebyla a zastaví¨- li stavební úřad stavební řízení podle § 60 odst. 2 stavebního zákona, pozbude územní rozhodnutí platnosti uplynutím dvou let od právní moci, příp. uplynutím stanovené delší lhůty, a to i v případě, že k zastavení stavebního řízení došlo až po uplynutí těchto lhůt. Stejná situace je v případě, že na podkladě řádné žádosti bylo vydáno stavební povolení, ale stavba nebyla do dvou let od jeho právní moci zahájena a stavební povolení tak pozbylo platnosti. I v tom případě pozbývá územní rozhodnutí platnosti uplynutím lhůt uvedených v § 40 odst. 1 stavebního zákona.